Appartamento 7 locali, 132 m² in Via Comunale 70, Alessandria (AL)

Appartamento in asta a Alessandria (AL) – Via Comunale 70 L'appartamento in asta si trova a Valmadonna, una frazione di Alessandria, in Via Comunale n. 70. L'immobile è inserito al primo piano di una palazzina pluri-familiare, presumibilmente costruita nel 1950 e ristrutturata nel 1986. La zona è centrale e residenziale, ben servita e vicina al centro del paese di Valmadonna, un'area molto richiesta dal punto di vista abitativo. Superficie e distribuzione interna L'alloggio ha una superficie commerciale di circa 128 mq e si sviluppa al primo piano. È composto da un soggiorno, una cucina, due bagni, tre camere da letto, un disimpegno, un ripostiglio e due balconi. L'altezza utile interna è di circa 2,85 metri. L'appartamento è internamente perfettamente conservato e vivibile fin da subito, mentre le parti comuni dell'edificio necessitano di sistemazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo con caldaia posizionata in cucina, entrambi in stato normale ma non a norma. Non è presente impianto di condizionamento. Completano la proprietà un box auto di 24,30 mq posto al piano terreno e due cantine di circa 47,47 mq complessivi situate al piano interrato. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I dintorni sono caratterizzati da altre aree residenziali, con Alessandria come centro limitrofo importante. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. La conformità urbanistica è dichiarata.