Appartamento 7 locali, 199 m² in Contrada Casali 19, Carassai (AP)

Appartamento in asta a Carassai (AP) – Contrada Casali 19 (CAP 63030) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Carassai, in Contrada Casali n. 19, in una zona prettamente agricola a circa 3 km dal centro urbano. Fa parte di un edificio maggiore, derivante dalla trasformazione di un vecchio fabbricato colonico con lavori di ampliamento e restauro nel 1978. La proprietà è accessibile direttamente dalla strada provinciale N. 58. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, si sviluppa su una superficie utile lorda di 142 mq e una superficie interna netta di 122,50 mq, con un'altezza interna di 2,87 ml. È composto da cucina con annesso retro, soggiorno, tre camere, un servizio igienico e un ripostiglio, con tre balconi esposti a sud ed est per 23,50 mq. Al piano terra è annessa una cantina di 44 mq SUL, allo stato grezzo. Al piano terzo sottotetto si trova un locale soffitta di 46,20 mq SUL, anch'esso allo stato grezzo. Il lotto include anche un garage di 24,80 mq SUL al piano terra, un magazzino di 35 mq SUL al piano terra e una quota pari ad un mezzo di un locale magazzino di 66,10 mq SUL al piano terzo sottotetto. Completano la proprietà diversi appezzamenti di terreno agricolo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è completamente rifinito con portoncino d'ingresso e porte interne tamburate, finestre in legno con vetro doppio e tapparelle in PVC. La pavimentazione della zona giorno è in granito, mentre le camere presentano parquet. Le pareti interne sono tinteggiate e la cucina ha un rivestimento in ceramica. Il servizio igienico è pavimentato e rivestito in ceramica. I balconi sono pavimentati con ringhiere in ferro. L'impianto elettrico è sfilabile sottotraccia e il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet con radiatori in ghisa. Il garage è allo stato grezzo con impianto elettrico e idrico. Il magazzino (part. 293) è una struttura leggera in ferro e legno con tamponature in lamiera zincata. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona agricola, caratterizzata dalla presenza di alcuni edifici ad abitazione e dalla vicinanza all'albero monumentale “La Roverella di Carassai”. L'accesso è diretto dalla strada provinciale N. 58, che collega con altre strade principali. I principali servizi sono disponibili nel centro urbano di Carassai, a circa 3 km. L'immobile è libero per la procedura.