Appartamento 7 locali, 138 m² in Via Matteotti 4, Carpegna (PU)

Appartamento in asta a CARPEGNA (PU) – Via Matteotti 4 (CAP 61021) L'immobile in asta si trova a Carpegna in Via Matteotti 4, in una zona semicentrale residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Fa parte di un fabbricato bifamiliare edificato nel 1977, inserito in un progetto più ampio di alloggi economico-popolari. La zona è caratterizzata da traffico locale e parcheggi sufficienti, con la vicinanza al Parco Naturale Sasso Simone e Simoncello. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 138,40 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terra è composto da ingresso, cucina, pranzo - soggiorno, w.c. e balcone. Il piano primo ospita un disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato si trovano locali accessori. L'altezza interna dell'unità abitativa è di 280 cm. Lo stato di manutenzione dell'immobile è al di sotto della media, con necessità di interventi, in particolare alle facciate esterne e al piano seminterrato dove sono presenti segni di infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Esternamente il fabbricato presenta intonaco e tinteggiatura, con doppi infissi (interni in legno con vetro singolo ed esterni in alluminio) e tapparelle. L'alloggio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori. Internamente, le finiture sono tipiche dell'epoca di costruzione, con pavimenti e rivestimenti in ceramica nella zona giorno, cucina e bagni, e parquet nelle camere da letto. Il portoncino di ingresso è in legno. Il lotto include un box singolo di 30,00 mq, posto al piano seminterrato con accesso carrabile tramite porta basculante in lamiera. L'altezza interna del box è di 230 cm. Contesto e collegamenti L'ubicazione in zona semicentrale offre un buon accesso ai servizi. I centri limitrofi più importanti sono Urbino (44 km) e Sansepolcro (55 km). L'accesso al fabbricato avviene direttamente dalla pubblica via tramite vialetto pedonale. L'immobile è libero per la procedura.