Appartamento 7 locali, 198 m² in Via Galaverna 27, Collecchio (PR)

Appartamento in asta a Collecchio (PR) – Via Galaverna 27 (CAP 43044) L'appartamento si trova in Via Galaverna n. 27, angolo Via Caduti di Lavoro n. 5, nel Capoluogo del Comune di Collecchio (PR). L'edificio condominiale, denominato "Domus Nostra", è stato edificato tra il 1968 e il 1969 e si sviluppa su due piani oltre al seminterrato, al terreno e al sottotetto. La zona è ben servita, con presenza di trasporti pubblici, banche, posta, supermercati, scuole e negozi. Collecchio è una delle cittadine più importanti della Provincia di Parma, ricca di industrie e distante circa 12 chilometri dal capoluogo. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta ha una superficie commerciale complessiva di 198 mq. L'appartamento, situato al primo piano, è composto da un ingresso, un atrio, un ripostiglio, una cucina, un soggiorno, un disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno, oltre a tre balconi. Al piano seminterrato sono annesse una cantina e un'autorimessa. L'appartamento ha mantenuto le caratteristiche principali dell'epoca di edificazione e si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture principali sono miste in laterizio e cemento armato, con copertura parzialmente in lastre metalliche e in parte a terrazze. I prospetti sono in mattoni a faccia a vista. L'atrio d'ingresso condominiale e le scale presentano pavimentazione in marmo lucido. L'appartamento è dotato di tutti gli impianti (luce, acqua, telefono e gas) eseguiti sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con elementi radianti in acciaio. La pavimentazione dei vani è in marmo levigato, ceramica nel bagno e cucina, e parquet di legno nella zona notte. Il bagno è stato recentemente ristrutturato. I telai delle finestre sono in legno smaltato con vetro semplice, e le chiusure esterne sono tapparelle in legno. La cantina e l'autorimessa, entrambe al piano seminterrato, sono costituite da un unico vano con pavimento in battuto di cemento e pareti intonacate e tinteggiate. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Collecchio, ben collegata e dotata di tutti i principali servizi. La conformità urbanistica ed edilizia è attestata, con modeste differenze nel vano cantina rientranti nelle tolleranze costruttive. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto a vincoli che ne impediscano la futura vendita.