Appartamento 7 locali, 168 m² in Contrada Bernardini 1, Cosenza (CS)

Appartamento in asta a Cosenza (CS) – Contrada Bernardini 1 (CAP 87100) L'immobile in asta è un appartamento situato in Contrada Bernardini n.1 a Cosenza, in una zona agricola con alcune abitazioni sparse. La località è priva di negozi al dettaglio, centri commerciali e farmacie, ma dista circa 4 chilometri dal centro di Cosenza e 8 km dall'autostrada. La zona è dotata di urbanizzazione primaria come strada, rete idrica, fognatura ed elettricità. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 168 mq e si sviluppa al piano terra. È composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, un vano deposito, corridoio, bagno, disimpegno, balcone e veranda. L'altezza interna è di 2,85 metri. Al primo piano è presente una soffitta non praticabile di 59,90 mq e al piano interrato una cantina di 46,60 mq. Il lotto include anche un locale deposito a piano terra di 31,70 mq e due tettoie chiuse a piano terra di 23,40 mq e 45,80 mq (quest'ultima collabente). Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, con alcune infiltrazioni d'acqua e un vano deposito non utilizzato per condizioni insalubri. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con elementi in ghisa gestiti da un termocamino a legna nel soggiorno, impianto elettrico sottotraccia e condizionatori in alcune stanze. Il pavimento è in parte di segato di marmo e in parte di ceramica. Le strutture verticali sono in muratura e i solai si presumono in legno. Gli infissi interni ed esterni, ad isolamento termico e acustico, sono in legno, mentre le persiane sono in alluminio. L'ingresso è tramite portoncino blindato. La cantina e il locale deposito sono in muratura con pavimenti in battuto di cemento. Il locale deposito è dotato di impianto elettrico e idrico con piccola caldaia. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona rurale con destinazione urbanistica agricola. I servizi essenziali si trovano nel centro di Cosenza, distante circa 4 km. I collegamenti stradali includono l'autostrada a 8 km e la strada statale Silana-Crotonese a 4,5 km. L'immobile è occupato ma sarà libero per la procedura.