Appartamento 7 locali, 128 m² in Via Molise 1/a, Fermo (FM)

Appartamento in asta a Fermo (FM) – Via Molise 1/a (CAP 63900) L'immobile in asta è ubicato a Fermo, in Via Molise 1/a (ex Via Liguria), e fa parte del “Condominio Molise”. La palazzina, progetto di tre edifici gemelli, è stata realizzata a partire dal 1984. La zona è OMI D1, classificata come periferia/porzione di territorio ad est del centro storico, con abitazioni civili in stabili di fascia media. Il contesto è residenziale e ben collegato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie lorda complessiva di circa 128 mq con un'altezza interna di circa 2,70 ml. È composto da un ingresso, un soggiorno-tinello, una cucina, un corridoio, tre camere da letto, due bagni e una veranda. È presente anche un balcone di circa 22 mq. La soffitta, situata al piano terzo, ha una superficie lorda di circa 28 mq con altezza variabile da 0,75 a 2,70 ml ed è composta da un unico locale con un bagno. Il garage, al piano seminterrato, ha una superficie lorda di circa 32 mq con altezza interna di circa 2,50 ml. L'appartamento si trova in un discreto stato di manutenzione, con finiture standard in linea con l'epoca di costruzione (anni '80/'90). Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento presenta pareti intonacate al civile e rifinite con pittura bianca, pavimenti in maiolica anche nei bagni e nei rivestimenti della cucina. Le porte interne sono in legno tamburato di colore marrone, le finestre in legno con doppio vetro e zanzariere esterne, mentre le serrandine sono in PVC color grigio. L'impianto termico è tradizionale con radiatori in ghisa e caldaia a gas posta nella veranda. La soffitta ha pareti intonacate, pavimenti in maiolica e un bagno con scaldabagno elettrico, oltre a un condizionatore d'aria nel locale. Il garage ha pareti intonacate, pavimenti in maiolica e serranda di ingresso in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia sfilabile. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di Fermo, ad est del centro storico, caratterizzata da abitazioni civili. Le spese condominiali fisse di gestione o manutenzione ammontano a Euro 585,00 annui. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme. Il compendio include arredi stimati in Euro 3.000,00.