Appartamento 7 locali, 135 m² in Via Juvarra 3, Novara (NO)

Appartamento in asta a Novara (NO) – Via Juvarra 3 L'appartamento in asta si trova a Novara, in Via Juvarra n. 3, in una zona periferica della Cittadella caratterizzata da un tessuto urbano prevalentemente residenziale, con presenza di attività commerciali e artigianali. L'edificio condominiale, dotato di ascensore, è stato edificato a metà degli anni '70 e presenta facciate rasate al civile e tinteggiate, con parapetti balconi in metallo in ottimo stato. La zona è pianeggiante e ben collegata. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 135,05 mq ed è situato al settimo piano. È composto da ingresso, cucina abitabile, tinello, ampio soggiorno, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno patronale, un bagno di servizio, un ripostiglio e un disimpegno zona notte. L'appartamento dispone di due balconi, uno prospiciente la corte comune e l'altro Via Juvarra. L'altezza netta interna dell'appartamento è di 282 cm. Al nono piano è presente una soffitta di 10,50 mq lordi, utilizzabile come locale sgombero, con altezza di 230 cm. Al piano interrato si trova un'autorimessa di 16,64 mq lordi, con altezza di 250 cm. Lo stato manutentivo dell'appartamento è complessivamente buono. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimenti in piastrelle di graniglia e monocottura, pareti e soffitti intonacati al civile. I serramenti esterni sono in alluminio a taglio termico con vetro camera e avvolgibili in PVC. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione e radiatori. È presente un impianto di condizionamento a split nel soggiorno e nel disimpegno. Il bagno patronale è dotato di sanitari in ceramica bianca e vasca, mentre il bagno di servizio include un piatto doccia con box. La soffitta e l'autorimessa sono dotate di impianto elettrico. Le parti comuni del condominio versano in discreto stato di manutenzione. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con supermercati, negozi di quartiere, locali pubblici, farmacie, ambulatori medici, istituti bancari, poste, luoghi di culto, parchi pubblici, centri sportivi e plessi scolastici di ogni ordine e grado. I collegamenti sono garantiti da pullman di linea della Sun Novara, dalla stazione ferroviaria di Novara (2,4 km) e dal casello autostradale Arona Ovest dell’Autostrada A4/E64 (10,8 km), che collega con Milano, Torino, la Liguria, la Val d’Aosta, la Svizzera e la Francia. L'aeroporto di Malpensa si trova a 49,20 km. L'immobile è libero per la procedura.