Appartamento 7 locali, 170 m² in Via Serralta 113, Pergola (PU)

Appartamento in asta a Pergola (PU) – Via Serralta 113 (CAP 61045) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale situato a Pergola (PU), in località Pantana Via Serralta n. 113. Edificato prima del 1967, si inserisce nella parte storica della frazione Pantana Serralta. Il contesto è caratterizzato da un aspetto architettonico mediocre, ma l'abitazione interna ha ricevuto interventi di revisione e aggiornamento delle finiture negli ultimi anni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 170 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra include una cantina, un deposito, un w.c. e due piccoli ripostigli, oltre all'ingresso con scala di collegamento. Il primo piano ospita la cucina, mentre il secondo piano comprende un soggiorno con terrazzo, un corridoio, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Lo stato di conservazione interno è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne prevedono pavimenti in ceramica nella cucina, soggiorno, bagno e una camera, e in legno nelle restanti due camere e nel corridoio. Le finestre sono in legno con vetro-camera e avvolgibili in PVC. Il riscaldamento è di tipo tradizionale a radiatori, alimentato da un impianto a legna e una caldaia murale a gas metano utilizzata per l'acqua calda sanitaria. La proprietà include un'area cortiliva esclusiva (area urbana) e due frustoli di terreno nelle immediate vicinanze, uno dei quali può essere considerato una corte a servizio del fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con accesso carrabile difficoltoso a causa delle strade strette della frazione. I terreni annessi sono inquadrati nel PRG come Zona “A” (insediamenti di valore storico, artistico e ambientale) e Zona “E” (agricola). L'immobile è libero per la procedura.