Appartamento 3 locali, 61 m² in Via G. Mazzini 75, Monte Porzio (PU)

Appartamento in asta a Monte Porzio (PU) – Via G. Mazzini 75 (CAP 61040) L'appartamento in asta è ubicato nel centro storico del Comune di Monte Porzio, tra Via G. Mazzini e Via Forno. L'edificio, risalente al 1979, si erge su due piani fuori terra più un sottotetto, in un contesto residenziale caratterizzato da edifici prevalentemente bassi. La zona è ben servita dalle opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 61,97 mq ed è posta al piano primo, con un'altezza interna di 2,68 metri. L'accesso avviene tramite portone e scala condominiale da Via G. Mazzini. Internamente, l'alloggio si compone di ingresso, un vano pranzo, un cucinotto, due camere da letto, un bagno e un terrazzo ad uso esclusivo. Gli interni sono stati ristrutturati circa vent'anni fa e necessitano di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in ceramica, porte interne tamburate in legno e una porta d'ingresso in legno. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con persiane in legno, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate a civile. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto idrico-fognario e impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia a gas metano. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona centrale di Monte Porzio, con un traffico locale e sufficienti parcheggi. I collegamenti includono una fermata autobus a 1 km di distanza, mentre la ferrovia e l'autostrada distano rispettivamente 15 km e 13 km. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area residenziale ben collegata con i principali centri limitrofi come Fano e Marotta.