Appartamento 62 m² in Via Sandro Pertini 18, Urbino (PU)

Appartamento in asta a Urbino (PU) – Via Sandro Pertini 18 (CAP 61029) L'immobile in asta è un appartamento in corso di costruzione situato a Urbino, nella frazione Torre San Tommaso, in Via Sandro Pertini 18. Fa parte di un edificio residenziale costruito nel 2007, che si sviluppa su 3 piani fuori terra. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che include un vincolo di asservimento dell'area di pertinenza, che ne impedisce lo scorporo e l'alienazione autonoma. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 62,88 mq. L'unità immobiliare è posta al Piano Terra e include un'autorimessa al Piano Seminterrato 1°. L'altezza interna dell'unità è di 2,90 metri al grezzo. I lavori di costruzione non sono ancora completamente ultimati, e l'immobile si presenta in uno stato che richiede interventi di manutenzione e sistemazione. Caratteristiche e dotazioni Le tinteggiature e le rifiniture esterne dei prospetti sono state realizzate, ma sono presenti lesioni e cavillature sui paramenti esterni di facciata. Anche nei muretti esterni, nei vialetti e nei balconi si riscontrano lesioni e problematiche dovute alla mancanza di adeguata manutenzione. Il vialetto esclusivo d'ingresso al Piano Terra è lesionato e necessita di risistemazione. L'immobile include un'autorimessa pertinenziale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una frazione di Urbino, con accesso da Via Sandro Pertini. L'intero complesso edilizio è stato costruito nel 2007. L'immobile è libero per la procedura, non risultando contratti di locazione opponibili alla stessa.