Appartamento 7 locali, 126 m² in Via Diaccio 106, Porcari (LU)

Appartamento in asta a Porcari (LU) – Via Diaccio 106 L'appartamento in asta si trova nel Comune di Porcari, in Via Diaccio 106, all'interno del 'Residence Burghetto'. L'edificio è stato realizzato in forza di Concessione Edilizia del 2004, con attestazione di abitabilità del 2007. La zona D.5* è regolata dall'art. 21.6 delle NTA della variante parziale al RU. L'immobile gode di servitù di passo carrabile e pedonale su strada privata che disimpegna il fabbricato e altri immobili. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 126 mq e una superficie convenzionale complessiva di 133,87 mq. Si sviluppa su tre piani: al piano terra si trovano ingresso-soggiorno, cucina, pranzo, un bagno, disimpegno e un piccolo ripostiglio sotto scala. Il piano primo ospita due vani adibiti a camera, due bagni e un disimpegno. Il piano secondo è composto da due vani per soffitta. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,70 m, mentre la soffitta ha un'altezza di 1,88 m. L'unità si presenta in normali condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura a telaio in cemento armato con tamponamenti in muratura ordinaria e solai in laterizio armato. Le rifiniture sono di medio livello, con pavimenti in monocottura e bagni completi di sanitari e rivestimenti in ceramica. Le scale interne sono in marmo fino al primo piano e in legno dal primo piano alla soffitta. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio pressofuso. Sono presenti citofono, infissi in legno con vetrocamera e persiane in alluminio, e porte interne in legno tamburato. L'immobile è corredato all'esterno da un piccolo locale per contatori, da terreno per resede e parcheggio nei lati di settentrione e mezzogiorno, e da due terrazzi al piano primo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale e gode di diritti di comproprietà su tutte le parti comuni e condominiali, come tubazioni generali del gas, fognatura, muri contigui, tetto e facciate. L'accesso al tetto è garantito dall'esterno. Le spese e gli oneri per la manutenzione ordinaria e straordinaria del cancello all'inizio della strada privata sono a carico del bene per una quota di due diciottesimi. L'appartamento è libero per la procedura.