Appartamento 7 locali, 206 m² in Via Leopardi snc, Sassoferrato (AN)

Appartamento in asta a Sassoferrato (AN) – Via Leopardi snc L'immobile in asta è un appartamento indipendente situato a Sassoferrato (AN), in Via Leopardi snc, in una zona residenziale poco edificata e prossima alla stazione ferroviaria. L'edificio, realizzato tra il 2000 e il 2004, fa parte di una palazzina 'in linea' e si trova al termine della testata nord. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi e dista circa 1 km dal centro storico e 2,5 km dalla rocca e dal Comune. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale di 206,81 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, un sottotetto non abitabile e una cantina nel seminterrato. La consistenza catastale è di 7,5 vani. I locali abitativi hanno un'altezza interna di 2,70 m, mentre il seminterrato ha altezze tra 2,75 m e 2,80 m. Il sottotetto ha un'altezza massima al colmo di 2,17 m. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto, sebbene richieda interventi di manutenzione locali. Il box privato ad uso garage, con una superficie convenzionale di 38,50 mq e altezza interna di 2,75 m, è situato al piano seminterrato e direttamente comunicante con l'abitazione tramite una scala interna. Caratteristiche e dotazioni Le finiture esterne presentano facciate intonacate e verniciate di colore giallo chiaro, con setti in c.a. a vista. Le finestre e persiane del primo piano sono in legno colore noce scuro. Il portoncino è rivestito esternamente con pannello in legno bugnato. Internamente, l'appartamento al piano terra è pavimentato in parquet prefinito, con scala interna in marmo bianco e ringhiera in acciaio. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato da caldaia a gas. Sono presenti impianti elettrico, termico e idrico di tipo tradizionale, risalenti all'epoca della costruzione. Il garage è dotato di impianto elettrico, un punto acqua e serranda metallica manuale. L'immobile include un balcone scoperto di 11,80 mq e una piccola corte esclusiva pavimentata al piano terra, adibita a terrazzo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla di Sassoferrato, ben servita e vicina alla stazione ferroviaria. La zona è caratterizzata da un'alta presenza di verde. L'immobile è libero per la procedura.