Appartamento 7 locali, 8544 m² in Contrada Bardella 53, Scerni (CH)

Appartamento in asta a Scerni (CH) – Contrada Bardella 53 (CAP 66020) L'immobile si trova in una zona periferica del comune di Scerni, in Contrada Bardella n. 53. Si tratta di un fabbricato isolato, la cui edificazione è antecedente al 1° gennaio 1967, con adiacenti una rimessa attrezzi agricoli e un fabbricato collabente, oltre a diversi terreni. La zona è agricola, con terreni pianeggianti e ben serviti da strada vicinale/interpoderale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda di 174 mq (netta di circa 140 mq) ed è costituito da piano terra e primo piano abitabili, oltre a un sottotetto non abitabile al secondo piano. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, una stanza con caminetto arredata per sala da pranzo, un ripostiglio e un bagno. Al primo piano ci sono due stanze da letto arredate (una matrimoniale e una cameretta) e un bagno. La rimessa attrezzi agricoli ha una superficie lorda di 64 mq (netta di 55 mq) ed è ad un solo piano. È presente anche un'unità collabente a due piani non agibile. Completano la proprietà un ente urbano di 1800 mq e numerosi terreni agricoli (vigneti, seminativi, uliveto) per una superficie complessiva di circa 29974 mq. Caratteristiche e dotazioni Le stanze dell'appartamento sono ben tenute, intonacate e tinteggiate, con pavimenti in piastrelle di marmo e gradini in marmo. Le pareti della cucina e dei bagni sono rivestite con piastrelle di ceramica. Il portoncino d'ingresso e le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi sono in alluminio/PVC con tapparelle avvolgibili in PVC. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas con termosifoni e acqua calda sanitaria. All'ingresso è presente un ampio porticato in legno. La rimessa attrezzi agricoli è in muratura portante con tetto a doppia falda e pareti intonacate. Contesto e collegamenti Gli immobili sono raggiungibili dalla statale 16, all'altezza dell'uscita raccordo autostradale di Vasto Nord/Casalbordino, percorrendo circa 7 chilometri in direzione Scerni sulla Strada Provinciale 154, per poi internarsi per circa 2 chilometri seguendo il cartello “Contrada Bardella”. L'accesso finale avviene tramite una stradina brecciata. I fabbricati sono di tipo isolato e distano circa 50 metri da altri fabbricati. I terreni sono molto favorevoli alla coltivazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, essendo stato edificato prima del 1967.