Casa indipendente 7 locali, 203 m² in Via Amendola 4, Montenerodomo (CH)

Casa indipendente in asta a Montenerodomo (CH) – Via Amendola 4 (CAP 66010) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Montenerodomo (CH), in Via Amendola n. 4. Si tratta di un fabbricato di civile abitazione con annesso terreno edificabile, inserito in un contesto residenziale di completamento. La costruzione è iniziata in data successiva al 2 settembre 1967, con Licenza Edilizia n. 40 del 24.02.1976 e Concessione Edilizia n. 17/84 del 20.06.1984. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale totale dell'abitazione è di 203 mq (escluse aree scoperte 189 mq), con una consistenza di 7 vani. Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli. Al piano interrato si trovano una scala a chiocciola, una cantina-legnaia e una corte esclusiva scoperta. Il piano terra è composto da un disimpegno di ingresso, una cucina-sala, una terrazza e una scala a chiocciola. Il primo piano include un disimpegno, tre camere da letto, un bagno, un balcone e una scala. L'accesso al piano sottotetto, che ospita una soffitta con terrazza, avviene dal piano primo tramite una scala retrattile. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con alcune zone che presentano condizioni degradate a causa di abbandono e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive includono muratura portante in blocchi di cemento pieni, pavimentazione in gres e infissi in alluminio e pvc. L'impianto di riscaldamento è autonomo, a gas, con termosifoni in ghisa e alluminio e ventilconvettore. L'impianto elettrico è sottotraccia. La scala interna a chiocciola è in metallo, mentre i passacamera sono in legno tamburato. L'immobile include anche un terreno edificabile di 260 mq, contiguo al fabbricato, ricadente in zona B1 “Residenziale di Completamento”. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Via Amendola, nel Comune di Montenerodomo (CH). La zona è residenziale e il fabbricato risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. L'immobile è libero per la procedura.