Appartamento 7 locali, 175 m² in Via Pole 39, Acqualagna (PU)

Appartamento in asta a Acqualagna (PU) – Via Pole 39 (CAP 61041) L'immobile in asta è un complesso residenziale situato nel Comune di Acqualagna (PU), in Via Pole n.39. Il fabbricato, costruito negli anni '60 con successivi interventi di ampliamento, si trova in una zona periferica residenziale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da tre distinte unità immobiliari. L'unità principale (C), un appartamento di circa 175 mq commerciali, si sviluppa su tre piani: al piano terra si trovano ingresso comune, cucina e una camera; il piano primo ospita pranzo, angolo cottura, due camere, sala, bagno e un terrazzo; il piano secondo è composto da due soffitte allo stato grezzo. La seconda unità (A), un appartamento di 81 mq commerciali, si trova ai piani terra e primo sottostrada, con ingresso comune, cucina, camera e bagno al piano terra, e cantina e ripostiglio al piano primo sottostrada. Completa il lotto un garage (B) di 35 mq commerciali al piano primo sottostrada, con annesso ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura mista di mattoni e pietrame con rivestimento in intonaco. I pavimenti interni sono in grès porcellanato e graniglia, con ingresso in marmo. I rivestimenti interni dei bagni sono in grès porcellanato. Gli impianti elettrici e termici (riscaldamento a metano) sono sottotraccia e conformi alle normative vigenti al momento della loro realizzazione. Le finestre sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in PVC. La copertura è a capanna in latero-cemento con coppi in laterizio. Le scale interne sono in marmo. Il riscaldamento è autonomo a metano. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica residenziale di Acqualagna, caratterizzata da un traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una superstrada a 3 km e un'autostrada a 40 km. L'immobile è occupato dal proprietario, ma sarà libero per la procedura.