Appartamento 7 locali, 144 m² in Via Giuseppe Mazzini 4, Antrodoco (RI)

Appartamento in asta a Antrodoco (RI) – Via Giuseppe Mazzini 4 (CAP 02013) L'appartamento in asta si trova ad Antrodoco (RI), in Via Giuseppe Mazzini n. 4, all'interno di un edificio a destinazione residenziale di 4 piani fuori terra. Il fabbricato, non prospiciente la strada, è posizionato internamente al lotto di pertinenza e vi si accede tramite una scala esterna. La zona è un antico borgo medievale, parte della Comunità montana del Velino, ben collegata alla Salaria e a 22 km da Rieti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 144 mq. L'accesso avviene tramite un portoncino blindato che conduce a un disimpegno collegato al soggiorno. Sulla sinistra si trovano un bagno con antibagno di servizio e una stanza studio. Due corridoi conducono alla cucina e alla zona notte, con due camere da letto e un secondo bagno. L'immobile è dotato di un balcone accessibile dal soggiorno e dalla cucina. Le condizioni manutentive sono più che buone. La cantina, ubicata al piano S1, è un locale di circa 6,50 mq, con finestra alta e accesso tramite portoncino blindato. L'autorimessa, anch'essa al piano S1, ha una superficie di circa 30,50 mq e si accede pedonalmente dall'interno dell'edificio o carrabilmente dal piazzale antistante tramite porta basculante. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in maioliche, le pareti intonacate e tinteggiate con stuccolina. I bagni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno-alluminio con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia. Anche cantina e autorimessa presentano pavimenti in maioliche e pareti intonacate e tinteggiate, con impianto elettrico in parte sottotraccia e in parte con canalina. L'edificio è stato realizzato con Concessione Edilizia del 1986 e successiva Variante del 1990, ed è stato dichiarato agibile. Contesto e collegamenti Antrodoco è un comune immerso in un contesto montuoso, attraversato dal fiume Velino, con un impianto urbanistico regolare e servizi essenziali. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente al progetto in variante e alle planimetrie catastali di impianto. Libero per la procedura, l'immobile sarà consegnato libero da persone e cose, con appuntamento per la riconsegna fissato per il 04 luglio 2026.