Appartamento 7 locali, 186 m² in Via Augusto Guerriero 1, Avellino (AV)

Appartamento in asta a Avellino (AV) – Via Augusto Guerriero 1 (CAP 83100) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Avellino, in Via Augusto Guerriero n.1, in un'area urbana a prevalente destinazione residenziale. Il fabbricato, realizzato negli anni novanta con struttura portante in c.c.a., si trova in una zona semiperiferica ben servita, nelle vicinanze di scuole e strutture di servizio alle persone, con buona accessibilità alle strade di collegamento. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale di 186 mq (escluse aree scoperte), si trova al piano terra e presenta una distribuzione ottimale degli spazi. Si compone di un ingresso/soggiorno, una cucina/pranzo con un piccolo ripostiglio, tre camere da letto e due bagni, di cui uno con locale lavanderia. L'altezza media interna è di circa 2,95 metri. L'autorimessa pertinenziale, di 33 mq, è situata al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buono stato d'uso e di rifiniture. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono a doppia camera con mattoni a vista, mentre quelle interne sono in mattoni laterizio/blocchi forati. Gli infissi esterni sono in legno. Il condominio è dotato di ascensore e l'appartamento gode di buona luminosità e panoramicità discreta. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include ampi terrazzi, balconi e una corte esclusiva di circa 184 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino con siepi, piante ornamentali e un ulivo. I confini della corte sono delimitati da un muro con balaustra in ferro. Contesto e collegamenti La zona è semiperiferica ma ben servita, con la presenza di uffici e servizi pubblici nelle vicinanze. La posizione è considerata buona per la prossimità alle strade di collegamento. L'appartamento è occupato ma sarà libero per la procedura.