Appartamento 7 locali, 211 m² in Via Vittore Ghislandi 3, Bergamo (BG)

Appartamento in asta a Bergamo (BG) – Via Vittore Ghislandi 3 (CAP 24125) L'immobile in asta è situato nel Comune di Bergamo, in Via Vittore Ghislandi n. 3, in una posizione centrale dello storico quartiere di Borgo Palazzo. L'edificio, costruito negli anni '30, presenta caratteristiche di buona qualità architettonica e si inserisce in un'area commerciale-residenziale dotata di tutti i servizi primari e secondari della città. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato al mappale 2328 sub. 703, è posto al piano secondo e ha una superficie complessiva di circa 211 mq con un'altezza utile interna di circa 3,30 m. Il lotto include anche un deposito sottotetto (sub. 704) di 53 mq e un disimpegno comune sottotetto (sub. 713) di 18 mq, entrambi al terzo piano con altezza media di 2,50 m. Completano la proprietà due cantine al piano interrato (sub. 708 di 13 mq e sub. 709 di 11 mq) con altezza di 2,40 m, oltre a un vano scale e accesso comune (sub. 707). Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto, con l'edificio che ha ricevuto solo interventi di manutenzione ordinaria nel tempo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di infissi esterni in legno con tapparelle in plastica e infissi interni in legno tamburato. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco di cemento. I pavimenti interni sono in ceramica, graniglia di marmo e parquet. Gli impianti elettrico, idrico, telefonico e termico (autonomo a metano con termosifoni in ghisa) sono presenti e in condizioni sufficienti, con l'impianto elettrico aggiornato nel 1995. I depositi sottotetto e le cantine presentano finiture più rustiche e impianti elettrici con cavi a vista. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da asili nido, scuole primarie e secondarie, attività commerciali, banche, farmacie e ufficio postale. L'Ospedale di Bergamo si trova a 4 km di distanza. I collegamenti pubblici sono ottimi, con fermate autobus a 50 metri, la stazione ferroviaria di Bergamo a 2 km e l'Aeroporto di Orio al Serio a 7 km. L'immobile è libero per la procedura.