Appartamento 7 locali, 143 m² in Via XX Settembre 7, Castelnovo Nè Monti (RE)

Appartamento in asta a Castelnovo Nè Monti (RE) – Via XX Settembre 7 (CAP 42035) L'appartamento è situato a Castelnovo Nè Monti (RE), nella frazione Felina, in Via XX Settembre n.7. Si trova in un fabbricato civile ante '67, a quattro alloggi, con struttura portante in muratura e laterizio. La zona è urbanizzata, caratterizzata da fabbricati residenziali a due/tre piani, con servizi di prima necessità raggiungibili a piedi e buona prossimità alla SS63. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale parametrata di 143 mq. Posto al secondo piano di un edificio senza ascensore, si compone di ingresso, bagno, soggiorno, tinello con loggia, cucinotto, disimpegno e due camere doppie. Un ripostiglio è presente sul ballatoio scale. Al piano seminterrato si trovano un ripostiglio e una cantina. Una soffitta al piano terzo, assimilabile a locale di sgombero, è accessibile tramite botola dalla loggia. L'altezza interna dei locali è di circa 2,58 m. Lo stato di conservazione generale dell'appartamento è discreto, con finiture prevalentemente originarie. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pareti intonacate e tinteggiate, con ceramica nel bagno e cucinotto. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia di marmo e ceramica. Gli infissi esterni sono in legno smaltato bianco con vetri doppi, protetti da avvolgibili o persianine. L'impianto citofonico è presente. L'impianto elettrico è sottotraccia, così come quello idrico. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia murale a gas (attualmente staccata) e radiatori in ghisa. L'acqua calda sanitaria è predisposta con allaccio alla caldaia. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, vaso, bidet e vasca idro. L'immobile include cantina e ripostiglio al piano seminterrato e una soffitta al piano terzo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale della frazione Felina, a circa 4,5 km dal centro di Castelnovo ne’ Monti. La palazzina è inserita in una corte recintata con accesso pedonale. La zona è ben servita dai servizi primari e secondari, con fermata autobus nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.