Appartamento 5 locali, 85 m² in Via Giovanni Battista Lulli 4, Reggio Emilia (RE)

Appartamento in asta a Reggio Emilia (RE) – Via Giovanni Battista Lulli 4 (CAP 42123) L'immobile in asta si trova nel Comune di Reggio Emilia, in Via Giovanni Battista Lulli n. 4, all'interno del Condominio Premuda. L'edificio condominiale, costruito a fine anni '60, si presenta in uno stato di manutenzione e conservazione discreto, con struttura portante mista in cemento armato e muratura. La zona circostante è prevalentemente residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 85,95 mq ed è posto al quarto piano. Si compone di un corridoio giorno, una cucina, un soggiorno, un corridoio notte, due camere da letto, un bagno e tre balconcini. Di pertinenza esclusiva vi è un locale sottotetto all'ultimo piano (nono), raggiungibile tramite scala condominiale, e un garage di 14 mq al piano seminterrato in corpo staccato. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione e manutenzione discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono tramezzi in laterizio intonacato, pavimenti in marmo nel corridoio e soggiorno, ceramica nel bagno e cucina, e parquet nelle camere da letto. I sanitari sono in porcellanato. I serramenti delle finestre sono in legno con avvolgibili in PVC, le porte interne sono in legno semplice e il portoncino d'ingresso è blindato semplice. È presente il citofono. Il riscaldamento è centralizzato condominiale (teleriscaldamento) con radiatori dotati di termo-valvole, mentre l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. L'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto comunale con contatori individuali. L'appartamento è arredato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Reggio Emilia, con buona dotazione di servizi di quartiere e reti idriche e gas diffuse in modo capillare. La presenza di due ascensori condominiali (fino all'ottavo piano) facilita l'accesso all'appartamento. L'immobile sarà consegnato libero per la procedura.