Appartamento 7 locali, 189 m² in Viale Rimembranze 32, CIVIDATE AL PIANO (BG)

Appartamento in asta a CIVIDATE AL PIANO (BG) – Viale Rimembranze 32 (CAP 24050) Appartamento in asta situato in Viale Rimembranze n. 32 a Cividate al Piano, in zona semiperiferica a sud-ovest del centro storico. L'immobile fa parte di un complesso condominiale con più corpi di fabbrica, collegato direttamente alla strada comunale. La zona è definita nel PGT come "Sistema Residenziale consolidato", con la presenza di attività commerciali e complessi scolastici nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due piani, terra e primo, per una superficie complessiva di 189 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, la sala da pranzo con angolo cottura, il soggiorno, un bagno, una lavanderia, un disimpegno e un ripostiglio. Il piano primo ospita due camere da letto, un ripostiglio, un bagno/lavanderia e un'ampia terrazza. L'altezza utile interna è di circa 2,75 metri. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato ristrutturato nel 1994 e ampliato nel 2004. Le pareti perimetrali sono in parte in borlanti di fiume e laterizio, in parte in doppio tavolato con pannello isolante. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas metano. È presente un impianto di raffrescamento domestico con sistema multi-split. Nel porticato del piano terra sono visibili infiltrazioni d'acqua. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona mista artigianale/industriale a traffico locale, con parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'unità immobiliare è posta in zona semiperiferica a Sud-Ovest del centro storico di Cividate al Piano (BG), in prossimità dell’area artigianale/industriale a Sud del centro abitato, in posizione frontale ai capannoni industriali.