Appartamento 7 locali, 121 m² in Via Felice Migliori 1, Cosenza (CS)

Appartamento in asta a Cosenza (CS) – Via Felice Migliori 1 (CAP 87100) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un fabbricato residenziale di quattro piani fuori terra, ubicato nel Comune di Cosenza in Via Felice Migliori 1 (ex Via Ospedale Nuovo 1). Il fabbricato è stato realizzato negli anni Cinquanta, con progetto approvato nel 1949 e denuncia di nuova costruzione del 1950, ottenendo l'abitabilità nel 1952. Si trova in un quartiere centrale della città, circondato da altri fabbricati simili. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 121 mq e una consistenza catastale di 7 vani. È composto da un ingresso che conduce alla zona giorno, un ambiente unico che integra cucina e soggiorno. La zona notte comprende tre camere da letto, un WC e uno studiolo. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato di conservazione generale è discreto, sebbene siano presenti problemi di umidità in diverse stanze. Caratteristiche e dotazioni La struttura in elevazione è in pilastri e travi in cemento armato con solai misti. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle avvolgibili. La pavimentazione interna è in graniglia di cemento alla Veneziana, mentre le pareti sono tinteggiate, con il WC piastrellato per 3/4 dell'altezza. Gli impianti idrico, elettrico e del gas sono sottotraccia. L'immobile è dotato di caldaia per acqua calda sanitaria e riscaldamento autonomo tramite termosifoni. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un cortile privato, oltre a due balconi. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da infrastrutture di urbanizzazione primaria e secondaria, con fermate autobus a poche decine di metri dall'ingresso principale del fabbricato. La Via Migliori è una via di comunicazione importante che collega l'ospedale civile di Cosenza con la zona di Piazza Riforma. L'immobile è libero per la procedura.