Appartamento 7 locali, 134 m² in Via Leonardo Da Vinci 10, Floridia (SR)

Appartamento in asta a Floridia (SR) – Via Leonardo Da Vinci 10 (CAP 96014) L'appartamento è ubicato a Floridia, in via Leonardo da Vinci n. 10, in una zona nord della contrada Taverna, ben collegata e servita da trasporti urbani, attività commerciali e luoghi di svago. L'edificio condominiale, costruito nel 1980, è composto da due corpi di fabbrica e presenta una struttura in cemento armato. L'immobile è regolare sotto il profilo edilizio e urbanistico, come attestato dalla concessione edilizia n. 130 del 1980 e dal permesso di abitabilità del 1992. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie lorda commerciale di 134,00 mq e un'altezza netta degli ambienti di 2,90 m. Si trova al secondo piano della Palazzina “A” ed è composta da un ingresso di 7,10 mq, un soggiorno di 25,80 mq, una cucina-pranzo di 20,50 mq con annesso ripostiglio di 2,20 mq. La zona notte è servita da un disimpegno di 6,30 mq che conduce a due bagni (wc 1 di 5,30 mq e wc 2 di 7,55 mq), una camera da letto principale di 18,00 mq, una seconda camera di 10,40 mq e una terza camera di 13,50 mq. Tutti gli ambienti si trovano in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Internamente, gli ambienti sono rifiniti con intonaco tradizionale e idropittura. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in ferro con persiana avvolgibile. La pavimentazione è in grès ceramico, con rivestimenti in ceramica nei bagni e nella zona cucina. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idrico funzionanti. L'impianto di riscaldamento con termosifoni non è funzionante, ma sono presenti due climatizzatori. L'immobile gode di una discreta panoramicità e di un orientamento prevalente ovest-est. Completano la proprietà balconi per una superficie complessiva di 16,80 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella zona “C2.3” di completamento edilizio residenziale, prevista dal piano di lottizzazione “Vasile” del P.R.G. di Floridia. La zona è ben servita e collegata, con la presenza di servizi pubblici e attività commerciali nelle vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura.