Casa indipendente 6 locali, 214 m² in Via Principe Umberto 107, Solarino (SR)

Casa indipendente in asta a Solarino (SR) – Via Principe Umberto 107 L'immobile è ubicato nel comune di Solarino, in provincia di Siracusa, in una zona centrale e limitrofa al centro storico. Il contesto urbanistico è prevalentemente residenziale, caratterizzato da case unifamiliari risalenti agli anni '40-'60. La zona è ben servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con supermercati, negozi, attività commerciali, ufficio postale, farmacia e scuole nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 214 mq. Il fabbricato si eleva su due piani fuori terra. Al piano terra, con altezza interna di 3.30 m, si trovano una camera da letto di 21.80 mq, un salone di 15.59 mq, un ingresso di 10.50 mq, un disimpegno giorno di 16.70 mq, una cucina di 21.35 mq, un disimpegno notte di 3.70 mq, un bagno di 5.54 mq e una seconda camera da letto di 14.10 mq. Al piano primo, con altezza interna media di 3.55 m, sono presenti una cucina di 23.00 mq e un soppalco di 23.69 mq. Lo stato di conservazione generale del fabbricato è discreto. Caratteristiche e dotazioni All'esterno, il prospetto principale è intonacato e tinteggiato. I prospetti laterali del primo piano, trovandosi a una quota maggiore rispetto agli edifici attigui, mostrano muratura in mattoni a faccia vista. Il tetto è a due falde con struttura in travi di legno e a terrazza praticabile. All'interno, le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I pavimenti sono in ceramica al piano primo e in marmette di cemento nella parte originaria del piano terra. Gli infissi esterni sono in alluminio doppio vetro a taglio freddo, con tapparelle in plastica e persiane in alluminio. Le porte interne sono in legno laccato e MDF. L'immobile è dotato di impianti idrico, elettrico, fognario e citofonico. È presente uno scaldacqua elettrico e un climatizzatore non funzionante al piano primo. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale centrale di Solarino, ben collegata con le principali arterie stradali come la SS 124 Siracusana e la SS 114. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, negozi, farmacie e scuole rende la posizione particolarmente comoda. L'immobile è libero per la procedura.