Appartamento 7 locali, 132 m² in Via Lancieri di Firenze 27, Giavera del Montello (TV)

Appartamento in asta a Giavera del Montello (TV) – Via Lancieri di Firenze 27 (CAP 31040) L'appartamento è situato nel Comune di Giavera del Montello (TV), in una zona ai margini dell'area collinare, a poco più di 1 km dal centro e comoda ai servizi essenziali come scuole, esercizi di vicinato, posta, banche e farmacia. L'edificio, realizzato negli anni '70, ha una struttura mista in latero-cemento con muratura di tamponamento intonacata. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano con ingresso indipendente dal piano terra, ha una superficie calpestabile di circa 93,50 mq. È composta da ingresso (6,34 mq), soggiorno (22,15 mq), cucina (12,64 mq), studio (9,29 mq), disimpegno (7,02 mq), bagno (5,26 mq), e due camere (entrambe 15,40 mq). Completano la proprietà tre terrazze di 18,33 mq, 4,88 mq e 6,44 mq. Al piano seminterrato si trovano un garage di 34,25 mq e una centrale termica di 4,95 mq. L'altezza del piano primo è di 2,80 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti dei locali sono intonacate a civile con pittura a tempera. I pavimenti della zona giorno sono in piastrelle di ceramica, mentre quelli delle camere sono in parquet di legno. Il bagno è rivestito con piastrelle di formato quadrato e include lavabo, vasca, water, bidet e lavatrice. I serramenti esterni sono in parte in legno con vetro singolo e in parte in alluminio anodizzato. L'impianto elettrico è tipico dell'epoca di realizzazione. L'impianto di riscaldamento, sebbene condiviso con il laboratorio sottostante, non è funzionante nell'abitazione, ma fornisce acqua calda sanitaria. L'appartamento dispone anche di impianto idro-sanitario, telefonico, antenna televisiva e citofonico. Contesto e collegamenti L'accesso all'edificio avviene da via Lancieri di Firenze tramite una strada comunale sterrata che si ricollega a via F. Baracca. L'ingresso agli immobili avviene attraverso un'area di pertinenza comune completamente recintata. L'area scoperta è in parte adibita a giardino e in parte a spazio di manovra. L'abitazione è occupata da terzi con diritto di abitazione non opponibile alla procedura, pertanto sarà libera per l'aggiudicatario.