Appartamento 7 locali, 184 m² in Via Panzini 18, Mondolfo (PU)

Appartamento in asta a Mondolfo (PU) – Via Panzini 18 (CAP 61037) L'immobile è ubicato nel comune di Mondolfo (PU), nella frazione di Marotta, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio è stato costruito nel 1960 e ristrutturato nel 1985. Il contesto è caratterizzato da traffico locale e scarsi parcheggi, ma gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e della vicinanza ad attrazioni storico-paesaggistiche come il Mare, Senigallia e Fano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 184 mq. L'appartamento principale, posto al primo piano, ha una superficie reale lorda di circa 120 mq e un'altezza interna di 3,00m. È composto da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegni, tre camere e un bagno di ampia superficie. Il sottotetto praticabile al piano secondo, con una superficie di circa 120 mq e altezza media di 2,15m, è attualmente suddiviso in un vano principale, due locali, bagno e cucinotto. Il box/locale accessorio al piano terra, di circa 25 mq e altezza interna di 3,00m, è utilizzato come locale di sbroglio/box. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento al primo piano è dotato di accesso indipendente tramite corte esclusiva e scala esterna. Il sottotetto è riscaldato da una stufa a pellet. L'immobile include una corte esclusiva pertinenziale antistante di circa 35 mq. L'impianto di riscaldamento è assente nell'appartamento principale e l'impianto elettrico necessita di adeguamento. L'immobile è dotato di un box auto singolo. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da mezzi pubblici, con fermata autobus a 200m. La stazione ferroviaria dista 700m e la superstrada 200m, con un buon collegamento autostradale a 1,5 Km. La luminosità e la qualità dei servizi sono considerate al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura.