Appartamento 7 locali, 110 m² in Strada di Serrale 14, Oriolo Romano (VT)

Appartamento in asta a Oriolo Romano (VT) – Strada di Serrale 14 (CAP 01010) L'immobile in asta è un appartamento indipendente situato nel Comune di Oriolo Romano (VT), in Strada di Serrale 14. Si tratta di un fabbricato su due livelli con struttura portante in cemento armato, circondato da ampi terreni di proprietà. L'accesso avviene direttamente dalla pubblica via attraverso il terreno di proprietà, percorribile fino all'abitazione. L'edificio, sebbene in stato di abbandono, si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione, richiedendo principalmente una rinfrescata alle tinteggiature e una pulizia ordinaria. 5524 dell’08/09/2005. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie calpestabile totale di circa 110 mq, con un'altezza interna di 2,70 m al piano seminterrato e 3,15 m al piano terra. Il piano seminterrato è accessibile tramite portafinestra della cucina, ricavata da una parte dell'intercapedine, e conduce a un grande soggiorno con portafinestra, un ripostiglio sottoscala e un bagno cieco. Una scala interna porta al piano superiore. Il piano terra ospita un disimpegno che serve tre camere da letto e un bagno, con una delle camere che offre accesso a un balcone. L'intercapedine circonda l'abitazione su tre lati al piano seminterrato. I terreni circostanti, sebbene in stato di abbandono, si estendono per una superficie complessiva di 5.290 mq, di cui 820 mq costituiscono la corte esclusiva dell'abitazione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno con vetro camera e persiane in alluminio al piano terra, e in PVC e ferro con grate esterne al piano seminterrato. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione dei bagni che presentano piastrelle su parte delle pareti. La pavimentazione è in gres. Sui terreni circostanti sono presenti alcuni alberi da frutto e ulivi. L'intera proprietà confina con la pubblica via e con altre particelle. Contesto e collegamenti Gli immobili sono ubicati in zona Agricola Normale E1, con vincolo di Paesaggio Agrario di Continuità. L'immobile è libero per la procedura e non risulta occupato. I beni non sono gravati da vincoli o usi civici, essendo stati affrancati in data 03/02/1989. L'immobile non fa parte di un condominio.