Casa indipendente 7 locali, 136 m² in Via A. Ruspantini 34-36, Grotte di Castro (VT)

Casa indipendente in asta a Grotte di Castro (VT) – Via A. Ruspantini 34-36 (CAP 01025) L'immobile in asta è situato nel Comune di Grotte di Castro, in Via A. Ruspantini 34-36, in un contesto urbanistico residenziale. La costruzione risale al 1970, con successivi interventi di modifica autorizzati. La zona offre un buon accesso ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 136,77 mq per l'abitazione e 117,75 mq per il garage/magazzino. L'unità abitativa, posta al piano primo, è composta da ingresso, cucina-tinello, soggiorno pranzo, tre camere da letto, un bagno e disimpegno, completata da tre ampi balconi. Il locale garage/magazzino, al piano terra, è un unico ampio spazio con un piccolo servizio igienico. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione, dotata di impianto di riscaldamento autonomo. Gli infissi esterni sono di media qualità e le pareti interne sono tinteggiate in buone condizioni. Il bagno è completo di tutti gli elementi igienico-sanitari. Il fabbricato dispone di ampie aperture finestrate su tutti i lati, ad eccezione del lato prospiciente Via A. Ruspantini, e tre accessi, di cui uno carrabile direttamente sulla via. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un'area che garantisce buona accessibilità. La proprietà è libera per la procedura e risulta regolarmente accatastata, con le necessarie regolarizzazioni edilizie già effettuate dal CTU. Non sono presenti vincoli artistici, storici, demaniali o usi civici.