Appartamento 7 locali, 121 m² in Piazza G. Mazzini 24, Pradalunga (BG)

Appartamento in asta a Pradalunga (BG) – Piazza G. Mazzini 24 (CAP 24020) L'appartamento è ubicato a Pradalunga (BG), in Piazza G. Mazzini n. 24, inserito in un complesso immobiliare residenziale che si eleva a quattro piani fuori terra. L'edificio, costruito in epoca remota, è stato oggetto di ristrutturazione tra il 2008 e il 2009. La zona è centrale, residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 116 mq, con una superficie commerciale di 121 mq. È distribuito su due livelli, il secondo e il terzo piano (terzo e quarto fuori terra). Al piano secondo si trovano un soggiorno con angolo cottura, un bagno e un antibagno. Il piano terzo ospita due camere da letto, un locale studio, un bagno con antibagno e un disimpegno notte. L'altezza utile interna è di circa 2,60 m al secondo piano e 2,80 m al terzo piano. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta elementi costruttivi e finiture in normale stato di conservazione. Le strutture sono in muratura, con solai in legno e/o cemento armato misto laterizio. I pavimenti interni sono in parquet e piastrelle di ceramica, mentre i rivestimenti sono presenti in bagno e cucina. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera e persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il portone d'ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico, gas e termico autonomo a metano, tutti realizzati o adeguati nel 2009. Di pertinenza esclusiva, l'appartamento dispone di due balconi (circa 8,50 mq ciascuno), un locale cantina-lavanderia di circa 15 mq al piano terra e un box auto di circa 31 mq, anch'esso al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale e residenziale di Pradalunga, con buona accessibilità e vicinanza ai servizi essenziali. La conformità urbanistica è dichiarata in base al Piano di Governo del Territorio vigente. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Il box auto, con accesso carrale dal cortile esterno, completa la proprietà, garantendo comodità di parcheggio.