Appartamento 7 locali, 126 m² in Via Luigi Landolfi 28, Solofra (AV)

Appartamento in asta a Solofra (AV) – Via Luigi Landolfi 28 L'appartamento in asta è situato al piano terra di un edificio condominiale di tre livelli, ubicato in Via Luigi Landolfi 28 a Solofra (AV), in pieno centro abitato. La zona è classificata come ZTO A3-85, Ambiti Urbani della struttura insediativa storica, con servizi essenziali facilmente raggiungibili. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in cemento armato, tipica delle costruzioni degli anni '80/'90. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie utile di 126 mq e presenta una distribuzione interna tradizionale. Si compone di un ingresso/disimpegno di 25 mq, una spaziosa zona giorno di 42 mq, una cucina di medie dimensioni, due camere da letto ben dimensionate (20 mq ciascuna), due bagni (13 mq e 6 mq) e un ripostiglio. L'appartamento è dotato anche di una piccola terrazza esterna. Lo stato conservativo è da ristrutturare, con problematiche di degrado e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è caratterizzato da ambienti contigui discretamente rifiniti. Presenta infiltrazioni di umidità lungo le murature perimetrali e umidità da risalita capillare. La limitata esposizione alla luce naturale è dovuta alla posizione al piano terra e alla conformazione delle corti. Non dispone di posto auto pertinenziale né di spazi riservati alla sosta all'interno del condominio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale nel Comune di Solofra, facilmente raggiungibile dal raccordo autostradale Salerno-Avellino. Il contesto è di tipo urbano residenziale, con edifici a densità medio-alta e la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze. L'accesso all'appartamento avviene tramite una doppia corte comune scoperta. L'immobile è libero per la procedura.