Appartamento 7 locali, 250 m² in Corso Vittorio Emanuele 296, Trani (BT)

Appartamento in asta a Trani (BT) – Corso Vittorio Emanuele 296 (CAP 76125) L'appartamento in asta si trova a Trani (BT), in Corso Vittorio Emanuele 296, in una zona centrale e ben servita della città. L'edificio, la cui pratica edilizia risale al 1971, è ubicato in un contesto che offre facile accesso a tutte le attività essenziali e servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie convenzionale di 250,90 mq ed è posto al sesto e ultimo piano (attico) del fabbricato. È composto da due bagni e cinque vani di diversa dimensione, tra cui due sale di notevole estensione. Dispone inoltre di una veranda chiusa e coperta con tetto in legno, dove si trovano la cucina abitabile e un ulteriore vano, e di un terrazzo scoperto con pergolato in legno. L'altezza interna dell'abitazione è di 3,10 metri. Lo stato conservativo generale è decisamente buono. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti orizzontali, verticali e di fondazione sono in calcestruzzo armato in buone condizioni. Le pareti esterne ed interne sono in laterizio intonacato. Le pavimentazioni interne sono in pietra naturale, mentre la veranda chiusa presenta pavimentazione in cotto, entrambe in buone condizioni. Le porte interne sono in legno, alcune a scomparsa e vetrate, di ottimo pregio. Gli infissi esterni sono in legno, mentre quelli di chiusura di veranda e balcone sono in alluminio. L'impianto di riscaldamento è a fan coil con caldaia su tetto. Gli impianti elettrico, videocitofonico, idrico e termico sono tutti sottotraccia, in buone condizioni e funzionanti. L'edificio è dotato di impianto ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona A2 del P.R.G.C. di Trani, caratterizzata da un contesto urbano consolidato e ben collegato. La vicinanza al centro cittadino garantisce la disponibilità di numerosi servizi, attività commerciali e trasporti pubblici. L'appartamento è di gran pregio per la sua ubicazione, il livello di piano e le finiture di ottima qualità.