Appartamento 7 locali, 122 m² in Via La Volta 26, Villa San Giovanni (RC)

Appartamento in asta a Villa San Giovanni (RC) – Via La Volta 26 (CAP 89018) L'immobile è ubicato nel comune di Villa San Giovanni (RC), nella frazione Pezzo, in Via La Volta n.26. Si tratta di un appartamento posto al terzo piano (quarto fuori terra) di un fabbricato condominiale denominato “Condominio La Volta”, che si sviluppa su cinque piani fuori terra oltre seminterrato e lastrico solare. L'edificio, costruito a partire dal 1973, presenta struttura intelaiata in c.a. e prospetti intonacati. La zona è caratterizzata da intensa urbanizzazione con edifici di tipo civile e offre numerosi servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 122,17 mq ed è composta da un ingresso-corridoio, una cucina con annesso vano lavanderia, un salone, 3 camere da letto, un ripostiglio e un bagno. L'appartamento dispone inoltre di tre balconi. Il vano cantinato, annesso all'appartamento, si trova al piano seminterrato e ha una superficie commerciale di 2,80 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento dell’appartamento è in marmo, ad eccezione del bagno e della cucina dove è in piastrelle di ceramica. Le pareti sono trattate con pittura semplice, con alcune zone decorate con pittura effetto spatolato o rivestite in piastrelle. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in alluminio con avvolgibili e zanzariere. Il portoncino d’ingresso è in legno con serratura di sicurezza. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono sottotraccia e a norma. L’immobile è provvisto di impianto di riscaldamento/condizionamento con split. L'appartamento è dotato di ascensore e rientra nella classe energetica D. Contesto e collegamenti Il fabbricato si trova nella frazione Pezzo di Villa San Giovanni, un quartiere popoloso che si estende lungo la costa. L'area è ben servita da scuole, attività commerciali di dettaglio, officine, bar, ristoranti e locali di culto. L'immobile è nelle immediate vicinanze dello svincolo dell’autostrada A2, snodo principale per i collegamenti con la Sicilia tramite traghettamento e per raggiungere rapidamente Reggio Calabria, l'aeroporto a sud e altri comuni a nord. L'immobile è libero per la procedura.