Appartamento 8 locali, 156 m² in Via San Simone 6, Albenga (SV)

Appartamento in asta a Albenga (SV) – Via San Simone 6 (CAP 17031) L'immobile in asta si trova nel Comune di Albenga (SV), in Frazione San Fedele, Via San Simone civico 6. È ubicato in una zona periferica residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione originale risale al 1971, con un intervento di ristrutturazione globale avvenuto negli anni 2005/2006. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 156 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano un locale deposito attrezzi, un disimpegno e un ripostiglio. Il piano terra (rialzato) è composto da un ingresso su soggiorno, un bagno e una camera. Al piano primo (sottotetto) si trovano un'ampia sala da pranzo, una cucina, due camere e un bagno, oltre a due terrazzi. Le altezze interne sono variabili. Il garage, con una superficie commerciale di circa 10 mq e altezza interna di 2,03 metri, è situato al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'unità immobiliare sono in buone condizioni, con pavimenti in listoni di legno e/o piastrelle di ceramica, pareti tinteggiate e/o rivestite in ceramica nei bagni e in cucina. Le porte interne sono a scrigno in legno massello e/o alluminio con inserti in vetro, le finestre in alluminio anodizzato con vetro camera e persiane alla genovese, e la porta d'ingresso è blindata. I terrazzi sono pavimentati in ceramica. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia al piano seminterrato e impianto di condizionamento. La copertura del fabbricato è a tetto a falde con tegole marsigliesi. La proprietà include un'ampia corte di circa 220 mq con accesso carrabile e un locale autorimessa. Contesto e collegamenti La zona è residenziale periferica, con traffico locale e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata autobus a 0,5 km, l'autostrada a 6,1 km, la ferrovia a 4,0 km e l'aeroporto di Villanova d'Albenga a 5,5 km. L'immobile è libero per la procedura.