Appartamento 3 locali, 44 m² in Via Vittorio Veneto 86, Alassio (SV)

Appartamento in asta a Alassio (SV) – Via Vittorio Veneto 86 L'appartamento in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Alassio (SV), in Via Vittorio Veneto civico 86, a soli 50 metri dal mare e con accesso dal caratteristico percorso pedonale denominato 'budello'. L'edificio, di remota edificazione e ultrasecolare, è stato ristrutturato nel 1991 e si inserisce in un contesto residenziale e commerciale ben servito da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 44,72 mq, è posta al terzo piano sottotetto di un fabbricato di quattro piani fuori terra. L'accesso avviene tramite una ripida scala interna. L'alloggio è composto da ingresso, una camera, uno studio, un soggiorno con angolo cottura e un bagno. I soffitti sono in parte inclinati in legno verniciato e in parte orizzontali ribassati in cartongesso. L'immobile è impiegato come residenza per vacanze. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo comune, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in doghe di legno e simil-legno nei vani principali e in piastrelle di ceramica nel bagno. Le porte interne sono in legno tamburato bianco, mentre le finestre sono in alluminio con persiane in alluminio. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas con calderina e radiatori, e di aria condizionata in cucina e camera. Gli impianti sono funzionanti ma necessitano di verifica e adeguamento alle normative di settore. Contesto e collegamenti La zona è centrale e pedonale, con traffico veicolare vietato. I parcheggi liberi sono scarsi, ma sono presenti parcheggi a pagamento nelle vicinanze. I collegamenti sono buoni: la fermata dell'autobus (linea Andora-Finale Ligure) è a 200 metri e la stazione ferroviaria di Alassio (linea Genova-Ventimiglia) dista 400 metri. Il casello autostradale A10 di Albenga si trova a 12 km. L'immobile è libero per la procedura.