Villa 108 m² a Regione Costa di Borgo 1, Albenga (SV)

Villa in asta a Albenga (SV) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata nel Comune di Albenga (SV), in Regione Costa di Borgo n. 1. La proprietà si trova in una zona periferica mista, con i centri limitrofi più importanti a Savona. Superficie e distribuzione interna La villetta presenta una superficie commerciale di 108,77 mq per l'unità abitativa principale, a cui si aggiunge un magazzino e un box. Si articola su tre livelli: il piano terra, con un'altezza interna di circa 2,71 mt, comprende soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere, anti-bagno, bagno, due porticati e un'ampia corte. Il piano sottotetto, con altezza variabile, è attualmente composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Il piano interrato, con un'altezza di circa 2,53 mt, ospita un unico ampio locale adibito a box. Le condizioni di manutenzione e conservazione interne sono considerate normali. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres ceramico, pareti tinteggiate o parzialmente rivestite in piastrelle ceramiche nei bagni e in cucina. Le porte interne sono in legno, mentre le finestre sono in alluminio anodizzato con vetro camera e persiane in alluminio 'alla genovese'. La porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo con piastre radianti in alluminio, integrato da una stufa a pellets. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia e funzionanti. L'unità immobiliare è dotata di fossa biologica e bombolone per gas GPL. La proprietà include un magazzino in lamiera e un ampio terreno agricolo di 5.010 mq, destinato a giardino e accesso al fabbricato. Contesto e collegamenti La zona è periferica e mista, con traffico locale e parcheggi inesistenti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono buoni, con l'autostrada a 3 km e la ferrovia a 7 km. L'aeroporto dista 86 km. L'immobile è libero per la procedura.