Appartamento 3 locali, 77 m² in Via Pian dei Rossi 5, Bergeggi (SV)

Appartamento in asta a Bergeggi (SV) – Via Pian dei Rossi 5 (CAP 17028) L'appartamento in asta si trova a Bergeggi (SV), in Via Pian dei Rossi n.5, in una posizione semicentrale all'interno di un'area residenziale. Il fabbricato, denominato Condominio San Giuseppe, è stato edificato all'inizio degli anni 'settanta e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato. Il contesto urbano è caratterizzato da villette e condomini, con aree verdi circostanti. I servizi di urbanizzazione primaria sono presenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 77,12 mq ed è posta al piano primo, interno 8, con un'altezza interna di 2,70 metri. È composta da un ingresso su soggiorno-pranzo, una piccola cucina, una camera da letto e un bagno. I locali sono ampi, ben esposti e godono di vista aperta verso il mare. L'appartamento è dotato di un ampio balcone loggiato sul lato sud e un secondo balcone sul lato est. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in piastrelle ceramiche, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle del bagno e della cucina sono rivestite in piastrelle ceramiche. Il portoncino di ingresso è in legno tamburato, le porte interne sono in legno tamburato. Le finestre e le porte finestre sono a doppia anta a battente con struttura in legno e vetro singolo, protette da persiane alla genovese in legno nel soggiorno e in alluminio negli altri locali. L'appartamento è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico con linee separate, impianti idrico, igienico-sanitario e gas tutti sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione ma le condizioni di manutenzione sono buone. Completano la proprietà un posto auto coperto con retrostante locale deposito (ex locale caldaia) e una cantina, entrambi al piano interrato. Contesto e collegamenti La zona è residenziale con traffico locale e parcheggi scarsi. I collegamenti includono una fermata autobus a 500 metri, l'autostrada a 10 km e la ferrovia a 12 km. L'aeroporto dista 50 km. L'immobile è libero per la procedura e gode di buona esposizione e ottima luminosità.