Appartamento 3 locali, 57 m² in Via Francia 28, Spotorno (SV)

Appartamento in asta a Spotorno (SV) – Via Francia 28 (CAP 17028) L'appartamento in asta si trova a Spotorno (SV), in Via Francia civ. 28, al secondo piano di un fabbricato residenziale costruito nel 1966. L'immobile è inserito in un contesto urbano a prevalente carattere residenziale, caratterizzato da buona accessibilità e adeguata dotazione di servizi. La posizione è favorevole, prossima al centro cittadino e al litorale, con esercizi commerciali e collegamenti agevoli con la rete viaria principale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 57,25 mq. È composta da un vano cucina/pranzo, una camera da letto matrimoniale, una cameretta/studio, un bagno e un disimpegno. L'altezza interna è di 290 cm. L'appartamento versa in discrete condizioni di manutenzione e conservazione, con caratteristiche costruttive e finiture risalenti all'epoca di edificazione ma ancora idonee all'uso. Il box auto singolo, situato al piano terra, ha una superficie commerciale di 15 mq e un'altezza interna di 190 cm, anch'esso in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas, con caldaia e terminali radianti, utilizzato anche per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle avvolgibili bianche, mentre le porte interne sono in legno con inserto vetrato. Le pavimentazioni sono prevalentemente in graniglia, con piastrelle in cucina e bagno. Le pareti interne sono tinteggiate. L'appartamento dispone di due balconi. Il box auto ha pavimentazione in piastrelle e serramento di chiusura in alluminio. Contesto e collegamenti Il territorio comunale di Spotorno si inserisce in un contesto di apprezzabile interesse paesaggistico e turistico della Riviera ligure di Ponente, con litorale marino e visuali di pregio. La zona è semicentrale, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti con l'autostrada (2,5 km) e la ferrovia (1,5 km) sono buoni. L'immobile è libero per la procedura.