Appartamento 8 locali, 132 m² in Vicolo Movetti 8, Alta Valle Intelvi (CO)

Appartamento in asta a Alta Valle Intelvi (CO) – Vicolo Movetti 8 (CAP 22024) L'appartamento in asta si trova nel comune di Alta Valle Intelvi (CO), nella frazione di Lanzo d’Intelvi, in vicolo Movetti n. 8. L'edificio risale ai primi del '900 ed è inserito in una zona caratterizzata da edifici residenziali con la presenza di alcune attività commerciali e servizi. Il comune di Alta Valle Intelvi si trova a 750 m di altitudine sul livello del mare, a 36 km da Como, ed è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è ben collegata tramite autobus (linea C20, fermata più vicina a 300m). Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 145 mq (132 mq commerciali) ed è distribuito su due livelli: piano terra e piano primo. Al piano terra si trovano l'ingresso/disimpegno, il soggiorno, la cucina, un w.c., un ripostiglio e un tinello. Il piano primo ospita quattro camere da letto e un bagno. L'appartamento è censito al Catasto Fabbricati con categoria A/4, classe 3, e consistenza di 8,5 vani. L'immobile è attualmente da ristrutturare a seguito di un incendio che ha interessato una porzione limitata. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in pietrame in buone condizioni, così come i solai in legno. Le pareti esterne sono in pietrame. I rivestimenti dei bagni e dell'angolo cottura sono in stucco lucido o piastrelle in ceramica, in buone condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica o legno, anch'esse in buone condizioni. Gli impianti idrico, gas (metano), termico (due caldaie autonome con termosifoni a parete) ed elettrico (sottotraccia 220V) sono in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno a battente, in scarse condizioni, mentre quelli interni sono in legno tamburato a battente, in buone condizioni. L'immobile è dotato di un'area di pertinenza. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale, con traffico generalmente poco intenso e scarsa presenza di parcheggi gratuiti nelle vicinanze. Sono presenti elementi commerciali e la zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici sono garantiti da una fermata autobus (linea C20) a circa 300 metri. L'immobile ricade nell’ambito “A1 – Aggregati urbani di carattere storico” del PGT vigente. Libero per la procedura.