Appartamento 8 locali, 105 m² in Via Vasco de Gama 27, Canino (VT)

Appartamento in asta a Canino (VT) – Via Vasco de Gama 27 (CAP 01011) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato nel Comune di Canino (VT), in Via Vasco de Gama n. 27. L'edificio, costruito in ottemperanza a titoli edilizi del 1987 e 2001, si trova in una zona residenziale periferica, con centri commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. La costruzione si sviluppa su più livelli, con facciate intonacate e tinteggiate, e rifiniture medie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda convenzionale di circa 181 mq. L'appartamento, posto al piano primo, si compone di un ampio soggiorno/cucina, un disimpegno, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un balcone a livello. Al piano terra è presente un locale destinato a magazzino, suddiviso in tre ambienti (angolo cottura, camera, ripostiglio) e un bagno. L'autorimessa si trova al piano interrato. Lo stato conservativo generale è normale. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'appartamento avviene tramite un cancelletto pedonale e una scala esterna in peperino. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, le porte interne in legno tamburato e i pavimenti in gres. L'impianto termico è autonomo con caldaia murale esterna e termosifoni in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il primo bagno è dotato di lavabo, vaso igienico, bidet e doccia, mentre il secondo di lavabo, vaso igienico, bidet e vasca. L'immobile gode di un giardino esclusivo completamente recintato con piante ornamentali e da frutto. L'autorimessa ha pavimento in battuto di cemento e sommario impianto elettrico. Contesto e collegamenti La zona è di tipo residenziale, periferica, ben servita da centri commerciali e altri servizi. L'immobile è locato con un contratto opponibile alla procedura, garantendo un reddito. L'immobile è stato edificato in conformità a concessioni e sanatorie edilizie.