Appartamento 8 locali, 221 m² in Via Risorgimento 40, Chianciano Terme (SI)

Appartamento in asta a Chianciano Terme (SI) – Via Risorgimento 40 (CAP 53042) Appartamento situato a Chianciano Terme, in Via Risorgimento n.40, in una palazzina residenziale realizzata a metà degli anni '50, in zona urbana a circa 500 metri dalla Casa Comunale. L'immobile fa parte di un complesso di sei unità immobiliari. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di 202,64 mq. Al piano seminterrato si trovano un ripostiglio di 3,24 mq, una stanza da sgombero di 26,28 mq, un locale tecnico di 3,20 mq, un angolo bar di 5,86 mq, un ingresso di 8,00 mq e una lavanderia (sottoscala) di 4,77 mq. Il piano terra è composto da un ingresso di 11,77 mq, due ripostigli di 1,20 mq e 1,00 mq, un soggiorno/pranzo/cucina di 34,57 mq, due camere da letto di 14,50 mq e 16,89 mq, un guardaroba di 6,97 mq, una zona studio di 14,10 mq, un bagno di 6,08 mq, un bagno di 12,00 mq e un disimpegno di 16,55 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è stato ristrutturato nel 2019 con finiture di ottima fattura. I pavimenti sono in listelli di grès effetto legno, le pareti interne sono finite con intonaco tinteggiato e presentano intercapedini in cartongesso con isolante in sughero. Le finestre sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera basso emissivo, avvolgibili meccanizzati e zanzariere. L'immobile è dotato di impianto elettrico domotico sottotraccia e impianto di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore con superficie radiante a pavimento e a parete nei bagni. Classe energetica A3. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Chianciano Terme, a breve distanza dai principali servizi e dalle terme. L'appartamento ha accesso indipendente dal cortile condominiale sia al piano terra che al piano seminterrato. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di Autorizzazione del 25.10.1955 n.486 e successiva Autorizzazione del 18.10.1973 per sopraelevazione e ampliamento. 2541, per la più recente ristrutturazione dell’appartamento.