Appartamento 8 locali, 217 m² in Vicolo II Dei Cinquecento 10, Lungro (CS)

Appartamento in asta a Lungro (CS) – Vicolo II Dei Cinquecento 10 (CAP 87010) L'appartamento in asta è situato a Lungro (CS), in Vicolo II Dei Cinquecento n. 10, nel cuore del centro storico. L'edificio, costruito nel 1940 e ristrutturato nel 2004, si inserisce in un contesto urbano storico, beneficiando della vicinanza ai servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 217 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra è presente un locale adibito a cantina di circa 45 mq calpestabili, con altezza variabile tra 1,70 e 2,85 metri. Il primo piano ospita l'appartamento principale di circa 135 mq calpestabili, attualmente abitabile. Il secondo piano è costituito da una superficie di circa 38 mq interamente allo stato grezzo. L'altezza interna dell'unità è di 3 metri. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta condizioni qualitative e conservative mediocri, sebbene sia stato ristrutturato nel 2004. La stima è stata operata mediando il valore delle diverse porzioni (appartamento ultimato, piano grezzo e cantina). L'immobile è conforme ai lavori di adeguamento e diversa distribuzione degli ambienti indicati nella D.I.A. del 2004, risultando regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale del centro storico di Lungro, caratterizzata da traffico vietato (zona pedonale) e assenza di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.