Appartamento 8 locali, 183 m² in Viale Dante 14 int. 3, Vicenza (VI)

Appartamento in asta a Vicenza (VI) – Viale Dante 14 int. 3 (CAP 36100) L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di una palazzina di quattro livelli fuori terra, oltre al piano interrato, in Viale Dante n. 14 int. 3 a Vicenza. La zona è centrale e di pregio, con un contesto urbanistico classificato come ZTO A Tessuti e Borghi Storici A2 P11, con parte sovrapposta a disposizione di tutela – Sedime storico cinta muraria e fascia di rispetto. La costruzione dell'edificio risale al 2001, a seguito di una nuova costruzione previa demolizione di un fabbricato esistente. Superficie e distribuzione interna L'appartamento misura una superficie lorda complessiva di circa 183 mq, a cui si aggiungono circa 19 mq di terrazze e circa 500 mq di verde in proprietà e ad uso esclusivo. L'unità abitativa si compone di un ampio locale ad uso pranzo-soggiorno, una cucina, tre bagni, tre camere, un corridoio, un disbrigo e due terrazze. Al piano interrato è presente un'autorimessa con una superficie lorda di circa 43 mq. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione complessivamente buono. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono presumibilmente continue in cemento armato, le strutture verticali in muratura e cemento armato, e i solai in laterocemento, tutti in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera e scuri in legno alla vicentina, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di laterizio con intonaco al civile tinteggiato. I pavimenti interni sono in legno, mentre le terrazze sono in ceramica e l'autorimessa in cemento lisciato. I bagni sono dotati di sanitari in ceramica bianca con rubinetterie cromate monocomando. L'immobile è dotato di ascensore condominiale. Gli impianti (gas, elettrico, telefonico, citofonico, antenna, idrico) sono sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni. È presente una porta blindata all'ingresso. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita di Vicenza. La vicinanza a Viale Dante garantisce un facile accesso ai servizi e ai collegamenti urbani. L'appartamento è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa con pertinenze in un contesto urbano consolidato.