Appartamento 8 locali, 190 m² in Via Camillo Cavour 23, Alessandria (AL)

Appartamento in asta a Alessandria (AL) – Via Camillo Cavour 23 L'appartamento in asta è situato ad Alessandria, in Via Camillo Cavour n. 23, in una zona centrale di pregio. L'immobile fa parte del 'Condominio Nettuno', un fabbricato costruito nel 1968, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La stazione ferroviaria dista circa 1 km, garantendo buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al quarto piano (quinto fuori terra) di un edificio di otto piani complessivi, ha una superficie totale di circa 190 mq (186 mq escluse le aree scoperte) e un'altezza utile interna di circa 3,00 m. La disposizione interna comprende due ingressi, un disimpegno sulla zona giorno, un soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio adiacente e un servizio igienico. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno con antibagno. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, uno affacciato su Via Faà di Bruno e l'altro sul cortile interno. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono, con finiture, infissi e impianti in parte originali e in parte rimodernati. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con tapparelle. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gas metano. L'edificio condominiale è dotato di ascensore. L'immobile include una cantina pertinenziale situata al piano secondo interrato. È presente una porta blindata. La classe energetica indicata è D. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale centrale di pregio, caratterizzata da traffico sostenuto e ben servita. La vicinanza alla stazione ferroviaria (1 km) facilita gli spostamenti. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme sotto il profilo urbanistico, edilizio e catastale.