Appartamento 8 locali, 227 m² in Via Roma 61, Città di Castello (PG)

Appartamento in asta a Città di Castello (PG) – Via Roma 61 (CAP 06012) L'immobile in asta si trova a Città di Castello (PG), in Via Roma n. 61, ed è inserito in un fabbricato residenziale. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato e offre la vicinanza a servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 227,95 mq. È situato al primo piano e si compone di un ingresso-soggiorno, una cucina, quattro camere da letto, un corridoio, due bagni e un ripostiglio. Completano la proprietà una soffitta al secondo piano e una cantina al piano seminterrato. L'altezza interna utile del piano terra è di 2,95 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante e i solai sono di tipo piano in cls. Il manto di copertura è in coppi con travi in c.a. e tavelloni. Le scale interne sono in marmo. Gli infissi esterni sono persiane in legno, mentre quelli interni sono finestre in legno con vetri termici e porte in legno, tutti in buono stato. Le pavimentazioni della zona giorno sono in piastrelle di ceramica, mentre la zona notte presenta parquet in legno. La soffitta ha pavimentazioni in piastrelle di monocottura e la cantina in cemento. L'impianto elettrico e idrico sono in buono stato di manutenzione. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas e termosifoni in alluminio. Le dotazioni condominiali includono una corte esterna. Contesto e collegamenti L'immobile gode di un'esposizione prevalente sud-ovest. La zona è ben servita e consente facili collegamenti. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, come attestato dalla documentazione presente. L'immobile è libero per la procedura.