Villa 8 locali, 153 m² in Via Montebello 19, Corciano (PG)

Villa in asta a Corciano (PG) – Via Montebello 19 L'immobile in asta è un villino di tre piani situato nel Comune di Corciano, in località Castelvieto, in Via Montebello n. 19. Edificato nel 1984, si inserisce in un contesto residenziale e gode di una posizione che permette un facile accesso dalla strada pubblica. La zona è caratterizzata da insediamenti esistenti che non rivestono carattere storico, con parte ricadente in zone residenziali edificate. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su tre livelli. Il piano terra, con una superficie lorda di 153,38 mq e altezza interna di 2,75 mt, è adibito ad abitazione e comprende soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere e due bagni. È inoltre dotato di un portico di 2,75 mq e una terrazza di 16,70 mq. Il piano seminterrato, di 156,13 mq lordi con altezza di 2,60 mt, ospita fondi e un garage, oltre a un'intercapedine di 43,05 mq. Il piano primo, anch'esso di 156,13 mq lordi, è una soffitta allo stato grezzo con altezze variabili. I tre piani sono collegati da una scala interna. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura di tufo, con copertura a falde inclinate e manto in tegole. Esternamente è intonacato, con infissi in alluminio a doppio vetro e avvolgibili in PVC. Le ringhiere delle terrazze sono in ferro. All'interno, i pavimenti sono in ceramica, i bagni sono completi di sanitari e rivestimenti in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e corpi scaldanti in alluminio. L'impianto elettrico è a norma. Il piano primo (soffitta) è privo di finiture e impianti. Al piano seminterrato, il garage e i fondi sono parzialmente rifiniti con pavimenti in ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. La proprietà include una corte esclusiva di 1203,87 mq, sistemata ad orto/giardino, con due accessi carrabili dalla strada di lottizzazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Corciano, frazione Castelvieto, ben collegata e servita. La vicinanza alla strada pubblica garantisce facile accesso. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con ampi spazi esterni e pertinenze.