Appartamento 8 locali, 158 m² in Contrada Pischiola, Civitanova del Sannio (IS)

Appartamento in asta a Civitanova del Sannio (IS) – Contrada Pischiola (CAP 86094) L'unità immobiliare in asta è situata nel Comune di Civitanova del Sannio, in Contrada Pischiola. Il fabbricato, con muratura portante in blocchi di cemento, si inserisce in un contesto edilizio con altre unità immobiliari adiacenti. L'area di sedime ricade in zona "E Agricola" con vincolo paesaggistico e sismico. L'accesso all'abitazione e alla rimessa avviene tramite un'area scoperta cortilizia pavimentata in cemento, collegata alla strada provinciale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 158,07 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con altezza interna media di 2,60 mt, si trovano un ingresso, un soggiorno rustico, una cantina, un disimpegno e un w.c., per una superficie utile di 50,00 mq. Una rampa di scale conduce al piano primo, dove, con altezza interna di 2,70 mt, sono presenti un soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto, una cameretta, un disimpegno e un bagno, per una superficie utile di 102,00 mq, oltre un balcone di 3,50 mq. La rimessa, di 25,50 mq commerciali (48 mq utili), è localizzata al piano terra nello stesso fabbricato, costituita da un unico vano con altezza interna di 2,70 mt. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione dispone di infissi esterni in legno e vetrocamera con persiane in legno, porte interne in legno e una zona soggiorno-cucina di più recente manutenzione. La rimessa ha pavimentazione in piastrelle e pareti intonacate e stuccate, con porta di accesso carrabile e porta interna di comunicazione con l'abitazione. L'immobile include una cantina e un balcone. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Civitanova del Sannio, caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. La scarsa appetibilità della zona si riflette in un volume di compravendita limitato. L'abitazione è accessibile dalla strada pubblica tramite un'area cortilizia. L'immobile è libero per la procedura.