Appartamento 136 m² in Via Roberto Rossellini 4, Vastogirardi (IS)

Appartamento in asta a Vastogirardi (IS) – Via Roberto Rossellini 4 (CAP 86089) L'immobile in asta è un'unità abitativa terra-cielo situata nel Comune di Vastogirardi (IS), in Via Roberto Rossellini 4. Fa parte di un unico corpo di fabbrica realizzato in cemento armato, composto da quattro unità immobiliari indipendenti. L'edificio è stato autorizzato con Concessione Edilizia n° 9 del 10/09/2004 e successiva Variante n° 1 del 11/05/2006, con strutture ultimate nel 2007. L'area di sedime ricade in zona omogenea “C2- espansione” del vigente P.R.G. comunale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 136 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, una lavanderia e un wc. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il piano sottotetto comprende un disimpegno, un'ulteriore camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Le altezze interne variano da 2,60 m a 2,70 m nei piani principali, e da 0,96 m a 2,80 m nel sottotetto. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I prospetti sono intonacati di colore bianco con zoccolatura in pietra. Gli infissi sono in metallo preverniciato. La copertura è a capanna con manto di tegole. Le finiture interne sono di tipo corrente, con pavimenti in piastrelle ceramiche. L'unità è dotata di impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo alimentato da caldaia murale a gas con radiatori in alluminio, integrato da un caminetto/stufa a legna al piano terra. L'area esterna pertinenziale di circa 100 mq è recintata con muretto in c.a. e ringhiera metallica, in parte pavimentata e in parte a verde. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla di Vastogirardi, con accesso diretto dalla strada comunale Via Rossellini. La località offre un contesto residenziale e la vicinanza a servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.