Appartamento 8 locali, 138 m² in Via Del Pasubio 4, Gorizia (GO)

Appartamento in asta a Gorizia (GO) – Via Del Pasubio 4 (CAP 34170) L'immobile in asta è un appartamento con cantina situato a Gorizia in Via Del Pasubio 4, inserito in un vasto insediamento residenziale edificato tra la fine degli anni '50 e l'inizio degli anni '60. L'edificio condominiale, formato da due corpi di fabbrica uniti con pianta ad 'L', si sviluppa su tre piani fuori terra più un piano seminterrato. La zona è semicentrale e residenziale, ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, ubicato al primo piano, ha una superficie commerciale di 138,92 mq e una superficie netta calpestabile di circa 112,90 mq. L'altezza utile di piano è di 3,00 ml. La distribuzione interna comprende un ingresso, un disimpegno, un ampio soggiorno-cucina in "open space", tre camere da letto, una stanza aggiuntiva, un ripostiglio e un bagno. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne, risalenti a una riqualificazione del 2019, includono pavimenti in piastrelloni di gres porcellanato per le zone giorno e bagno, e parquet in laminato per le camere. Le pareti sono tinteggiate su intonaco civile, con parziale rivestimento in piastrelle di gres porcellanato nel bagno. I serramenti esterni sono in profili di PVC bianco con vetro bassoemissivo e persiane avvolgibili in PVC bianco. Le porte interne sono in legno laminato, mentre la porta d'ingresso è blindata. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idrico-sanitario revisionati, e di un impianto di raffrescamento a due split. Il riscaldamento è assente, sostituito da una stufa a pellet. Completano l'abitazione una terrazza calpestabile di circa 11,74 mq e una cantina al piano seminterrato di circa 5,05 mq, con pavimentazione in caldana di calcestruzzo e delimitazione in steccato. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in una zona residenziale semicentrale con buon accesso ai servizi. Sono presenti nelle vicinanze un asilo nido, un centro sportivo, una piscina e una scuola elementare. I collegamenti sono agevoli, con una fermata dell'autobus a circa 100 metri, la ferrovia a 980 metri, l'autostrada a 4,5 km e l'aeroporto a 21 km. I parcheggi nella zona sono buoni. L'immobile è libero per la procedura.