Appartamento 8 locali, 138 m² in Via Del Pasubio 4, Gorizia (GO)

Appartamento in asta a Gorizia (GO) – Via Del Pasubio 4 (CAP 34170) L'appartamento in asta si trova a Gorizia, in Via Del Pasubio 4, inserito in un vasto insediamento residenziale edificato tra la fine degli anni '50 e l'inizio degli anni '60 dall'Istituto Autonomo Case Popolari. L'edificio condominiale, formato da due corpi di fabbrica uniti con pianta ad "L", si sviluppa su tre piani fuori terra più un piano seminterrato. La zona è semicentrale e residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, ubicata al primo piano, ha una superficie commerciale di 138,92 mq. Si compone di un ingresso di circa 6,45 mq, un disimpegno di 8,80 mq, un ampio soggiorno-cucina "open space" di circa 34,20 mq, tre camere da letto (rispettivamente di 16,00 mq, 12,40 mq e 16,60 mq), una stanza aggiuntiva di circa 11,00 mq, un ripostiglio di 1,95 mq e un bagno di 5,50 mq, per un totale di circa 112,90 mq netti calpestabili. L'altezza utile di piano è di 3,00 metri. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne, risalenti ai lavori di riqualificazione del 2019, includono pavimenti in piastrelloni di gres porcellanato (90x90 cm) per ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno, e parquet in laminato per le camere e la stanza. Le pareti sono tinteggiate su intonaco al civile, con parziale rivestimento in piastrelle di gres porcellanato nel bagno. I serramenti esterni sono in profili di PVC bianco con vetro bassoemissivo e persiane avvolgibili in PVC bianco. Le porte interne sono in legno laminato, e la porta d'ingresso è blindata. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono stati revisionati. È presente un impianto di raffrescamento a due split e una stufa a pellet, che sostituisce l'impianto di riscaldamento. Completa l'abitazione una terrazza di circa 11,74 mq e una cantina al piano seminterrato di circa 5,05 mq calpestabili, delimitata da steccato in legno. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semicentrale di Gorizia, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. I servizi essenziali come asilo nido, centro sportivo, piscina e scuola elementare sono nella media distanza. I collegamenti sono agevoli, con fermata autobus a 100 metri, stazione ferroviaria a 980 metri e autostrada a 4,5 km. L'aeroporto dista circa 21 km. L'immobile è libero per la procedura.