Appartamento 8 locali, 228 m² in Via Mazzangrugno 18, Jesi (AN)

Appartamento in asta a Jesi (AN) – Via Mazzangrugno 18 L'immobile in asta si trova a Jesi (AN) in Via Mazzangrugno, 18, in una zona agricola ma vicina allo svincolo della superstrada SS76. Le zone commerciali e di servizio sono raggiungibili in circa 5 km, richiedendo l'uso di mezzi di trasporto. L'edificio, con struttura in muratura, è stato costruito prima del 1967 e si inserisce in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie di 228 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova l'ingresso esclusivo dalla corte esterna privata. Il piano primo ospita la zona giorno con soggiorno e cucina in openspace, due terrazzini, un disimpegno, due camere, due bagni e uno studio. Il piano secondo/sottotetto, accessibile tramite scala interna, comprende due soffitte, un disimpegno, un bagno e un terrazzo a tasca. Gli ambienti interni sono in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni degli ambienti e della scala sono in gres, così come i rivestimenti dei bagni. Gli impianti sono funzionanti, con riscaldamento autonomo tramite caldaia murale e termosifoni, oltre a un camino a legna nel soggiorno. Gli impianti elettrico e termo-idro-sanitario sono stati rifatti nel 2007. La proprietà include una corte esterna recintata ad uso esclusivo, con un box in legno per attrezzi e un carport per due auto. L'immobile è dotato di certificato energetico APE in Classe E. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in zona E.1 secondo il P.R.G. del Comune di Jesi. L'accesso avviene tramite un vialetto carrabile che dalla Strada Provinciale n. 9 conduce al cancello della corte esclusiva. Il vialetto è utilizzato anche da terzi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio per la legge n° 47/1985.